美国商务部27日公布的数据显示，今年11月份美国新房销量和房价均环比上升，其中销量升至两年半来的最高点。
数据显示，11月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为37.7万套，比10月份修正后的36.1万套上升4.4%，比2011年同期交易量高出15.3%。经济学家认为，健康房地产市场的新房月成交量应在70万套左右。
11月份，美国新房销售中间价为每套24.62万美元，高于前月修正后的每套23.75万美元，涨幅为3.7%，比去年同期高出14.9%。
截至11月底，市场的待售新房经季节调整为14.9万套，略高于前月。按照当前的销售速度，市场上的待售新房需经4.7个月才能售完。
新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不足20%，但对拉动经济增长仍有重要影响。近期美国房地产市场呈现复苏迹象，房价和销量逐步回升。美联储9月推出购买抵押贷款支持证券的第三轮量化宽松政策后，美国固定抵押贷款利率徘徊在历史低位。分析人士认为，低贷款利率有助于提高购房者的可承受能力，但受信贷条件紧缩等因素拖累，美国楼市完全走出危机仍需时间。
