美国3月新屋开工数据虽较2月有所回升，但升幅不及预期。3月营建许可意外明显下滑。两指标均预示着，即使天气转暖，美国房产市场内在疲弱问题仍未解决。新屋开工数据显示回升，趋势指向下滑。
路透评论认为，寒冬的确严重影响了美国去年12月和今年1月的住房开工，但影响住房开工的因素还应该包括缺少熟练工人、建筑住房用地不足和原材料价格上涨。
今年1月10日生效的美国房贷市场新法规从严管理贷款机构放贷，此前有业内人士预计，该法规可能短期内打击房地产市场复苏。
昨日公布的全美住宅建筑商协会（NAHB）数据显示，4月NAHB房屋建筑商信心为47，略高于3月的46，低于预期的50。不过，分项数据中未来六个月预期销售指数由53升至57，显示建筑商仍然近期感到乐观。
据华尔街见闻实时新闻今日报道：
美国3月新屋开工年化94.6万户，预期97.3万户，2月由90.2万户上调至92万户。
3月新屋开工户数环比增长2.8%，预期增长6.4%，调整后2月由环比减少0.2%上调至环比增长1.9%。
3月营建许可年化99万户，预期100.8万户，2月为101.4万户。
3月营建许可环比减少2.4%，预期增长0.6%，2月环比激增7.3%。
美国商务部公布数据还显示：
· 美国房产市场构成比重最大的单户家庭住房3月增加了6.0%，增至63.5万户。
· 而主要用户出租的多户家庭住房3月环比减少3.1%，降至31.1万户，为去年10月以来最低水平。2月这类住房的新屋开工户数一举创下2008年6月新高。
· 3月单户家庭住房营建许可微涨0.5%，多户家庭住房减少6.4%。
