20个美国大都市区的房价指标连续两个月创逾一年新低，显示单户家庭房产升值压力进一步减小。这与近期公布的其他美国房地产数据一致，均体现了房价温和上涨的趋势。
5月标普/凯斯席勒（S&P/CS）20座大城市房价指数同比增长9.3%，这是去年2月以来最低涨幅，共识预期增长10.0%。4月该指数同比上涨10.8%，涨幅已是去年3月以来最低水平。
S&P/CS房价指数由经济学家卡尔·凯斯和诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒等人开发，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。
上月公布该指数后，发布数据的标普道琼斯指数公司董事长David M. Blitzer评论认为：
虽然4月房价有所上涨，但年同比增势疲弱，总体来说价格在逐月走高，但增长速度更慢了。
房产还未恢复正常，支持房价的动力来自现金交易、低存量和止赎房屋减少及银行回收房产（REO）销售。首次买房者还没有恢复购买力，他们获得住房抵押贷款仍有难度。
问题是，房产（市场）会不会在美联储明年某个时候开始收紧货币以前反弹。
上周美国联邦住房金融署（FHFA）公布的5月FHFA房价指数环比增速超过预期，但同比增速还不及4月，体现了美国单户房屋价格温和上涨的趋势。
本月稍早公布的6月新屋开工户数不尽人意，与6月美国非农就业的数据形成反差，房地产市场还没有就业市场的正面复苏信号多。
