周一,全美不动产协会(NAR)公布的数据显示,美国9月成屋签约销售指数环比增0.3%,预期+1%,前值为-1%;同比增1%,虽不及预期,但为11个月来首次攀升。
根据华尔街见闻网站实时新闻:
美国9月成屋签约销售指数月率+0.3%,预期+1%。
美国9月成屋签约销售指数年率+1%,预期+2.2%。
美国9月成屋签约销售指数环比增0.3%,不及预期的+1%,前值为-1%;同比增1%,虽不及预期,但为11个月来首次攀升。过去四个月中,成屋签约销售指数有三个月不及预期。
上周公布的数据显示,美国9月成屋销售总数年化517万户,好于预期的510万户,创去年9月来新高,表明美国房地产市场再现回暖迹象。成屋销售价格中位值创历史新高。
成屋签约销售指数是美国成屋销售数量的领先指标,提早约1~2个月,今日数据预示未来成屋销售或进一步略有好转。成屋销售占美国房地产市场的约90%,这表明美国房产市场在缓慢复苏,但道路仍些许崎岖。
9月房产市场供给增加,较去年同期增加了6%,这让房价上涨速度变缓。此外,当前房贷利率处于相当低位,有利于更多人购房。不过,贷款发放标准还相当严格,对一些人购房构成障碍。有15%的房地产经纪人反馈,有客户因为无法获得贷款而不能最终过户。